・地盤調査・保証について

地盤調査・地盤保証とは

軟弱な地盤では、地盤が徐々に沈下し、その上の建物が地盤に追随して傾き外壁にヒビや亀裂が生じたり、ドアの開閉がスムーズでなくなったり、雨漏りが発生したりなど、いろいろな障害が現れます。この様な現象を不同沈下といいます。

実際、住宅に関するトラブルの7割近くが地盤に関係していると言われ、不同沈下が原因と見られる深刻な被害報告は跡を絶ちません。

※不同沈下とは建物が不揃いに沈下を起こすことを言います。

家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のことです。

●基礎のコンクリートやモルタルに亀裂がはいる。

● 境界のブロック塀や擁壁(ようへき)に亀裂がはいる。

● 外壁や内壁に亀裂がはいる。

● 建物周辺の土間コンクリートに亀裂が生じる。

● 室内のクロスに裂け目やよじれが生じる。

● 歩くと床鳴りがしたり、夜中に建物のきしむ音がする。

● 建具やサッシの開閉がスムーズにできない。

● 窓のカギがかからない。

● 床が一方向に傾斜して、ゴルフボールが転がる。

● 排水が流れず汚水があふれる。

● 雨漏りがする。

● 小さな地震でも大きく揺れる。

不同沈下はこんな地盤に多い！

 地盤調査・保証の内容

 どれだけ建物が立派でしっかりしていても、軟弱な地盤の上に建ててしまうと

建物の重みで地盤が沈下して､家が傾く！ドアが開かない！排水が流れない！など､

いろんな不具合が発生します｡地盤調査・保証は工事の前に「地盤を調査｣し、

軟弱な地盤には最良の｢対策工事｣を行います。

 地盤保証連合会とは、信頼性・実績共にトップレベルの大手地盤調査会社が集まり、

保証資力の裏付けを十分に持った大手損害保険会社と連携。

注文住宅・分譲住宅を対象とし、お客様から依頼された

地盤の「調査」→「対策」→「保証」を行う有限責任中間法人です。

 ● 保証主体 　有限責任中間法人 地盤保証連合会

 ● 保険会社 　大手損害保険会社により保証資力を確保しています

　　　　　　　　  　 兼松日産農林株式会社、株式会社トラバース、

 ● 指定地盤業者　　 アキュテック株式会社、出雲建設株式会社、越智建設株式会社

　　　　　　　　　   ジオテック株式会社、株式会社三友土質エンジニアリング、

　　　　　　　　　   伊田テクノス株式会社、三星砿業株式会社

 ● 保証期間   　　引渡し日から10年間

 ● 保証内容 　　 地盤の不同沈下等に起因して建物が損壊した場合、

　　　　　　　　 建物の修復費用と地盤の修復費用を保証

　　　　　　　　・新築一戸建住宅

　　　　　　　　・新築一戸建木造併用住宅

　　　　　　　　　(住宅占有部分が延べ床面積の2分の1以上)

 ● 保証限度額 　・損壊した建物の修復費用の実費、但し5,000万円限度

　　　　　　　　・地盤の修復費用の実費、但し500万円限度

　　　　　　　　・上記1と2の合算で5,000万円限度

 ● その他 1物件（敷地）につき1調査

　　　　　　　　　　例 ：10区画の造成地の場合、そのうちの3区画だけの調査を行って、

　　　　　　　　　　　　 10区画全ての保証を行うことはできません。

　　　　　　　　　　　　 10区画の保証を行うためには、10区画全ての調査を行う必要があります。  

●関連資料差し上げます。お問い合わせ・資料請求よりおたずね下さい

▲ページトップへ戻る